【宝马在线】北京市启动地下空间专项整治 非居住用途地下室禁止居住

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发布时间:2018-07-09 02:23

北京市启动地下空间专项整治 非居住用途地下室禁止居住

  将地下办公室改成员工宿舍,【宝马在线】在物业自用性宿舍里私拉电线……市民防局和市住建委近日在多个区域开展联合查抄发现,部门地下空间仍存在着违规使用问题,目前已进行整改。从本年起,本市将开展为期3年的地下空间整治专项步履,杜绝任何形式的地下空间住人新增和反弹。

  非居住用途地下室禁止居住

  昨天下午,记者跟随市民防局和市住建委联合查抄人员来到方庄,位于芳城园三区15号楼地下一层的3个房间已经完成居住人员的腾退,房间里的隔绝距离也已经被清理。

  市民防局和市住建委联合查抄人员近日还对东城区、西城区、朝阳区的部门地下空间进行了查抄。在东城区东羊管胡同5号楼,地下空间为自行车存车处,燕厦物业聘请的两名治理人员在此居住关照,查抄人员介绍,居住人员为物业公司的员工,不是对外散租,合适相关划定,但居住人员使用电磁炉做饭,存在安全隐患,因此对电磁炉等大功率电器进行了收缴。

  在东扬威街9号楼,两层地下空间都居住着燕厦物业的保洁和安保人员,属于物业公司自用性宿舍,但地下二层存在私拉电线、应急照明设施数量不足等问题,查抄人员要求燕厦物业限期对地下二层的居住问题进行整改。

  自用性宿舍须达到使用尺度

  市住建委衡宇安全治理事务中心相关负责人介绍,去年本市完成了对地下空间散租住人的整治工作,本年将重点整治地下旅馆、经营性宿舍和安全隐患突出的地下空间。同时,对已清退的地下室开展拉网式排查,杜绝违规使用现象反弹。

  按照2018年至2020年本市地下空间整治专项步履实施方案,杜绝任何形式的住人新增和反弹。

  相关负责人暗示,在地下空间整治期间,并非所有地下室都不能住人,本市民用建筑地下空间内已存在的暂时无法清理的,且在整治期间确需设置的自用性场所,可继续作为小区处事保障人员的值班室或休息室。

  按照本年4月发布的《地下空间整治期间自用性宿舍消防技术法子》,自用性宿舍也需要满足消防安全尺度,人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住人数不超过2人。自用性宿舍禁止私拉乱接电线、超负荷用电、违规使用大功率用电设备等。

  地下空间可变换规划用途

  在整治群租房后,大量地下室也面临空间再操作的新难题。以方庄地域为例,这里共有360多处地下空间,面积达到40万平方米,是巨大的空间资源。此前,大部门普通地下室的规划用途为设备间和自行车库,但跟着居民自行车使用量减少,很多地下空间急需转换规划用途,供给居民更需要的便民处事。

  为引导地下空间的充实操作,市民防局、市规划委和市住建委正在研究制订《人防工程和普通地下室规划用途变换治理法子》,未来地下室可按照治理法子变换规划用途,鼓舞激励操作地下空间从事公益便民、自我保障性用途,成长相应用途时,还须经业主委员会或居民委员会、属地当局同意,并合适相关的安全划定和尺度。

  方庄地域处事处相关负责人介绍,方庄地域的地下空间将着重引入便民处事设施,将一些便利老苍生出入的地下室变成便民网点。目前,芳城园二区一处1000平方米的地下室正在扶植公共勾当室,居民未来可在此打乒乓球。紫芳园社区将在地下室设立科普体验馆,为孩子们供给勾当场所。

  市住建委要求区相关部门对芳城园三区15号楼地下空间住人反弹问题进行了惩罚。下一步,本市针对违规使用地下空间的环境,将加大惩罚力度,同时对相关涉事物业企业进行扣分措置,对多次发生违规使用地下空间的物业企业将作为重点监管对象,责成地址区治理部门对其治理的小区地下空间进行周全排查,发现问题依法顶格惩罚。(记者 马婧)

  新闻追踪

  方庄芳城场地下室群租房已清退

  本报7月3日刊发的《地下室群租房现反弹》一文引起了相关单元的重视,此中丰台区方庄芳城园三区地下室群租房问题当即获得了整改,现已完成清退,正在开展隔绝距离清理,清理后将上锁封门。

  7月3日下午,丰台区分管副区长带领综治、房管及民防等部门到报道中涉及的芳城园三区现场办公,经核查,15号楼普通地下室建筑面积为491平方米,使用面积252平方米,方庄物业公司从2010最先出租给了北京锦绣吉祥装饰工程有限公司办公使用,2017年曾对该工程进行了清理整治。近期,该公司又私自将库房改为了3间员工宿舍,并住进6人。随即,工作人员对该处地下室进行了清理整顿,租住人员已被清退走,并拆除了原有的厨房灶具。

  该区暗示,将吸取教训,整改问题,打出整治组合拳,严厉杜绝此类事件再次发生。为此,该区近期将对全区规模内已经整治完的地下空间进行一次周全排查,加大地下空间清理整治力度,健全排查查抄和警示教育轨制,果断遏制违法群租行为。

  为了管好用好地下空间,该区正在研究并构建长效治理机制,结合实际,深入分析,一地一策推进地下空间便民化、公益化操作。(记者 刘桥斌) 

(责编:闫枫、吴晓琴)

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