《武汉市物业管理条例》表决通过 擅自涨物业费最高将罚款3万元

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发布时间:2018-06-28 00:28

擅自涨物业费最高将罚款3万元

  湖北日报讯 湖北日报讯(记者胡弦、通讯员杨阳)6月26日,武汉市第十四届人大常委会第十三次会议召开,表决通过了《武汉市物业治理条例》。按照条例划定,物业处事企业不得擅自调整约定的物业收费尺度,违者将最高被罚3万元。

  条例明确,物业处事收费该当按照有关划定分袂实行当局指导价和市场调节价。实行当局指导价的,市价格主管部门与房管部门共同制订收费尺度,并向社会发布;每3年对收费尺度进行评估,按照评估功效调整收费尺度。

  实行市场调节价的,物业处事收费该当遵循合理、公开以及费用与处事质量相适应的原则,由业主和物业处事企业在物业处事合同中约定;物业处事企业不得擅自调整约定的物业收费尺度。违者将由价格主管部门责令限期更正,处1万元以上3万元以下罚款。

  业主拖欠物业费,有可能被录入掉信名单。条例划定,如业主未按照约定交纳物业处事费,物业处事企业、业主委员会可以通过上门催交、在物业治理区域内显著位置公示等形式,督促其限期交纳;过时不交纳的,物业处事企业可以依法申请仲裁或者提告状讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的,按照有关划定录入掉信被执行人名单。

  条例还明确,业主拖欠物业费,不得成为物业降低处事质量的借口。物业处事企业该当遵照划定和物业处事合同的约定履行物业治理义务,不得以业主拖欠物业处事费、不共同治理等理由,减少处事内容,降低处事质量,如严重影响业主正常糊口,由区房管部门责令限期更正,处1万元以上3万元以下罚款;物业如中止或者以限时限量等方式变相中止供水、供电、供气、供热,以及损害业主合法权益的,责令其限期更正,处1万元以上5万元以下罚款,过时不更正的,按照原惩罚数额按日持续惩罚。

(责编:伍振国、孙红丽)

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